静岡の屋根葺き替え完全ガイド｜Male費用相場・工期・業者選び徹底解説

静岡の屋根葺き替え｜依頼先で126万円の差が出る理由

静岡の屋根葺き替え工事（30坪・ガルバリウム鋼板）の費用は、依頼先によって154万円〜280万円と2倍近く変わります。この差額126万円は、中間マージン（下請け業者への外注費用）が原因です。

大手ハウスメーカー・リフォーム会社は、自社で職人を抱えておらず、実際の工事は下請け業者に丸投げします。この際、工事費用の30〜50%を中間マージンとして抜き取るため、お客様の支払い金額が高額になります。さらに、下請け業者は低い報酬で工事を請け負うため、工事品質が低下し、手抜き工事のリスクが高まります。

株式会社Maleは、完全自社施工（下請けなし）のため、中間マージンが一切発生しません。職人が直接お客様と打ち合わせし、適正価格で高品質な葺き替え工事を提供しています。年間葺き替え実績120件の高い技術力で、30年以上の耐久性を実現します。

ガルバリウム鋼板葺き替え（30坪）

※足場代・既存屋根撤去費・廃材処分費・防水シート・ガルバリウム鋼板材料費込みの価格

瓦屋根葺き替え（30坪）

※足場代・既存屋根撤去費・廃材処分費・防水シート・瓦材料費込みの価格

屋根葺き替えを選ぶべきケース

大手ハウスメーカー・リフォーム会社は、調査も工事も下請け業者に丸投げします。この場合、①調査した業者と工事する業者が別なので情報が伝わらない、②下請け業者は低い報酬で工事を請け負うため手抜き工事のリスクが高い、③責任の所在が曖昧、という3つの問題があります。Maleは完全自社施工（下請けなし）のため、調査から工事まで同じ職人が一貫して担当し、高品質な仕上がりを実現します。

屋根葺き替えは高度な技術が必要で、経験値が命です。年間の葺き替え実績が100件未満の業者は、様々な屋根パターンを経験しておらず、技術力が低い傾向にあります。ホームページに「年間葺き替え実績○○件」と明記している業者を選んでください。Maleは静岡で年間120件の葺き替え実績があり、長年培った高い技術力で対応しています。

悪質業者は見積書に「葺き替え工事一式 200万円」のように曖昧な表記をし、工事中に「追加で防水工事が必要」と言って追加費用を請求します。優良業者は、見積書に①既存屋根撤去費、②廃材処分費、③野地板補修費、④防水シート費、⑤屋根材費、⑥足場代を1円単位まで明記し、契約後の追加費用は一切発生しません。Maleは見積書の全項目を完全公開し、追加費用が一切発生しない明瞭会計を徹底しています。

口頭での説明だけでは、屋根の劣化状況を正確に理解できません。優良業者は、調査結果を写真付きで提出し、①既存屋根の劣化状況、②下地（野地板・防水シート）の状態、③葺き替えが必要な理由、④工事方法の提案を明記します。写真がない業者は、調査が曖昧で、根拠のない推測で工事している可能性が高いです。

台風・突風で屋根が損傷した場合、火災保険の「風災補償」で葺き替え費用の全額が補償されます。しかし、保険申請は複雑で、素人では書類作成が難しく、保険金が減額されるケースが多いです。火災保険申請のサポート（書類作成・保険会社との交渉）を行っている業者を選べば、満額の保険金を受け取れます。Maleは火災保険申請に非常に強く、お客様の自己負担を0円にできるノウハウを持っており、保険金支払い率94%を達成しています。

悪質業者は「今日契約しないと他のお客様に回します」と言って相見積もりを拒否します。優良業者は、相見積もりを歓迎し、他社と比較してから決めることを推奨しています。Maleでは、相見積もりを強く推奨しており、他社と比較することで、Maleの明瞭会計と適正価格を確認できます。

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