屋根カバー工法完全ガイド｜Male費用・工期・メリット徹底解説

屋根カバー工法とは｜葺き替えより70万円安く・工期7日短縮

屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材を重ねる工法です。「重ね葺き」とも呼ばれ、屋根が二重構造になります。

従来の葺き替え工事では、既存屋根を撤去→下地補修→新しい屋根材を施工、という3ステップが必要ですが、カバー工法は既存屋根の撤去が不要のため、①解体費用が0円、②廃材処分費が0円、③工期が7日短縮、の3つのメリットがあります。

株式会社Maleでは、完全自社施工（下請けなし）のため、葺き替え工事168万円→カバー工法98万円と、70万円も節約できます。年間カバー工法施工実績160件の高い技術力で、防水性・断熱性・遮音性を向上させます。

カバー工法は、既存屋根の撤去が不要のため、①解体費用（30坪で30万円）、②廃材処分費（30坪で25万円）、③足場の組み立て回数削減（15万円）、の3つが0円になります。合計で70万円も節約できるため、葺き替え工事168万円→カバー工法98万円と、大幅にコストを抑えられます。Maleでは、完全自社施工（下請けなし）のため、中間マージンが一切発生せず、さらに適正価格で提供しています。

葺き替え工事は、既存屋根の撤去→下地補修→新しい屋根材を施工、という3ステップで14日かかりますが、カバー工法は既存屋根の撤去が不要のため、防水シート施工→新しい屋根材を施工、の2ステップで7日で完了します。工期が短いため、①工事中の騒音・ホコリが少ない、②天候に左右されにくい、③日常生活への影響が少ない、の3つのメリットがあります。

カバー工法は、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根が二重構造になります。この二重構造により、①断熱性が向上し、夏の2階の暑さが軽減（室温が3〜5℃下がる）、②遮音性が向上し、雨音が聞こえにくくなる、③防水性が向上し、雨漏りリスクが低下、の3つの効果があります。特に、ガルバリウム鋼板に断熱材が裏打ちされている製品（スーパーガルテクト・横暖ルーフなど）を使用すれば、さらに断熱性が高まります。

2004年以前に建てられた住宅のスレート屋根には、アスベストが含まれている可能性が高いです。葺き替え工事でアスベスト含有屋根を撤去する場合、厳格な管理が必要で、アスベスト処理費用が20〜50万円かかります。しかし、カバー工法は既存屋根を撤去しないため、アスベストが飛散するリスクがなく、アスベスト処理費用が0円で済みます。

屋根は、防水シート（ルーフィング）が雨漏りを防ぐ最後の砦です。防水シートは25年で劣化し、雨漏りの原因になります。カバー工法では、既存屋根の上に新しい防水シートを施工するため、雨漏りリスクが大幅に低下します。Male では、高品質な防水シート（改質アスファルトルーフィング）を使用し、30年以上の耐久性を実現しています。

カバー工法は、既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根の重量が増加します。ただし、ガルバリウム鋼板（5kg/㎡）など軽量な屋根材を使用すれば、耐震性への影響は軽微です。Male では、軽量なガルバリウム鋼板を使用し、耐震性への影響を最小限に抑えます。

カバー工法は、既存屋根を撤去しないため、下地（野地板）の劣化を確認できません。下地が腐食している場合、カバー工法はできません。Male では、事前に徹底調査（目視・打診・含水率測定）を実施し、下地の状態を正確に診断します。下地が劣化している場合は、葺き替え工事を提案します。

カバー工法は、屋根が二重構造になるため、2回目のカバー工法はできません。2回目のリフォームは、葺き替え工事が必須です。ただし、カバー工法の耐久性は30年以上あるため、築15年でカバー工法を実施すれば、築45年まで屋根を維持できます。

カバー工法ができる屋根・できない屋根

※Male では、事前に徹底調査を実施し、カバー工法が適用できるか正確に診断します

屋根カバー工法の費用相場（30坪）

※足場代・防水シート・屋根材・棟板金・雪止め込みの価格

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