屋根無料点検完全ガイド｜Male徹底調査vs悪質業者の点検商法・見抜き方

訪問営業の「無料点検」は100%詐欺｜絶対に屋根に登らせるな

「近くで工事してたらお宅の屋根が壊れているのが見えた。今なら無料で点検します」と言って突然訪問してくる業者は、100%詐欺（点検商法）です。絶対に屋根に登らせないでください。

国民生活センターの調査によると、屋根の点検商法トラブルは年間6,000件発生し、2022年度は2018年度の3倍に急増しています。60歳以上の高齢者が被害の90%を占めており、悪質業者は巧妙なトークで不安を煽り、高額な工事契約を迫ります。

悪質業者の手口は、①訪問営業で「無料点検」を提案、②屋根に登って写真を撮影、③「このままだと雨漏りする」と嘘をつく、④「今日契約しないと他のお客様に回す」と即決を迫る、⑤高額な工事費用（相場の2〜3倍）を請求、という流れです。さらに悪質なケースでは、故意に屋根を壊して「修理が必要」と言って高額請求します。

株式会社Maleは、訪問営業を一切行わず、お客様からのご依頼のみ対応しています。完全自社施工（下請けなし）で年間380件の施工実績があり、徹底調査（目視・ドローン・散水試験・赤外線カメラ）で屋根の劣化を100%発見し、写真付き調査報告書を提出します。

「近くで工事してたらお宅の屋根が壊れているのが見えた」「無料で点検します」と言って突然訪問。優良業者は訪問営業を一切行わず、お客様からのご依頼のみ対応します。訪問営業=100%詐欺と覚えてください。

屋根に登って故意に瓦をずらしたり、板金を壊したりして、「ほら、壊れてますよ」と写真を見せる。または、事前に用意した別の家の写真を見せて「あなたの家の屋根です」と嘘をつく。Male では、ドローン・高所カメラで撮影し、お客様と一緒に画面を見ながら確認します。

どんな専門の屋根屋でも、屋根の外観を見ただけで雨漏りしているか判断することはできません。「このままだと雨漏りする」と急がせる業者は100%詐欺です。Male では、散水試験・赤外線カメラで実際に雨漏り箇所を特定し、根拠のある診断をします。

「今日契約で30%値引き」「明日になると値引きできない」と言って、相見積もりで適正価格がバレるのを恐れています。優良業者は、相見積もりを歓迎し、じっくり検討する時間を与えます。Male では、相見積もりを強く推奨しています。

相場50万円の工事を150万円で請求。見積書には「屋根修理工事一式 150万円」のように曖昧に記載され、内訳が分かりません。Male では、見積書の全15項目を1円単位まで明記し、契約後の追加費用は一切発生しません。

ドローン・高所カメラで屋根全体を撮影し、①屋根材のひび割れ・剥がれ・色褪せ、②棟板金の浮き・釘抜け、③雨樋の詰まり・破損、④防水シートの劣化、⑤瓦のズレ・欠損、⑥漆喰の崩れを確認します。お客様と一緒に画面を見ながら確認するため、「自分の家の屋根か分からない」というトラブルは一切ありません。

雨漏りが疑われる箇所に、実際に水をかけて雨漏り箇所を特定します。散水試験は、雨漏り箇所を100%特定できる唯一の方法で、「このままだと雨漏りする」という曖昧な推測ではなく、実際に水が浸入する箇所を確認できます。Male では、散水試験を標準で実施しています。

赤外線カメラで屋根の温度分布を測定し、水が浸入している箇所（温度が低い箇所）を可視化します。目視では確認できない隠れた雨漏り箇所を発見できるため、雨漏りの早期発見・早期対策ができます。Male では、赤外線カメラ調査を標準で実施しています。

調査結果を写真付きで報告書にまとめ、①屋根の劣化状況、②雨漏りリスク、③修理が必要な箇所、④工事方法の提案、⑤見積もり金額を明記します。口頭での説明だけでは不安が残るため、Male では必ず写真付き調査報告書を提出しています。

防水シートは25年で劣化します。築10年で一度点検し、劣化状況を確認してください。

台風で棟板金が飛散したり、瓦がズレたりする可能性があります。

雨漏りの前兆です。すぐに点検しないと、天井が抜け落ちる可能性があります。

塗装が劣化し、防水性能が低下しています。塗装またはカバー工法が必要です。

雨樋が詰まっているか、破損しています。放置すると外壁が劣化します。

棟板金が浮いているか、瓦がズレています。飛散する前に点検してください。

屋根材が剥がれて落下しています。通行人に怪我をさせる前に点検してください。

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